Бизнес Недвижимость

+7 (495) 632-14-70

Закрыть
Ваше имя:
Телефон:
Ваш вопрос:

Вход  |  Регистрация

 ИЗБРАННОЕ (0)

Закрыть
Ник (логин) или e-mail:
Пароль:



Забыли пароль? | Зарегистрироваться

bnmos.ru → К владельцу офиса Nordstar Tower на Беговой подан иск о банкротстве



• Семь самых дорогих районов Москвы

• "Ведис групп" продала еще два проекта

• Где лучше жить: в квартире или апартаментах

• К владельцу офиса Nordstar Tower на Беговой подан иск о банкротстве

• MR Group обоснуется на Пресне

• Покупка и аренда: сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве

• Башенные деньги

• 10 самых безумных зданий мира, которые строятся прямо сейчас

• Новостройки обновляют цены

• Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза

К владельцу офиса Nordstar Tower на Беговой подан иск о банкротстве

К владельцу офиса Nordstar Tower на Беговой подан иск о банкротстве Таким образом бизнесмен Максим Блажко пытается предотвратить потерю контроля над объектом

Янина Гребенщикова подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве компании "Нордстар тауэр", владельца одноименного 42-этажного бизнес-центра на Беговой улице, следует из карточки дела на сайте суда. Согласно ЕГРЮЛ у Гребенщиковой 100% долей в ООО "Горн", которому, в свою очередь, принадлежит девелоперская компания "Нордстар девелопмент". Основным собственником последней считается один из создателей компании "Дон-строй" – Максим Блажко. Он же гендиректор "Горна" согласно ЕГРЮЛ. В приемной бизнесмена на запрос "Ведомостей" не ответили.

Иск Гребенщиковой связан с желанием собственника объекта помешать потере контроля над ним, знают два консультанта, работавшие с "Нордстар тауэром". По их словам, сейчас комплекс является предметом спора между структурами Блажко и "Роснефти". В июне 2016 г. первый заместитель правления Сбербанка Максим Полетаев заявил о переходе офисного комплекса структурам "Роснефти". Банк продал нефтяной компании долг "Нордстар девелопмента", обеспечением по которому выступал бизнес-центр, уточнял тогда Полетаев, не раскрывая других деталей. Источник, близкий к кредитору, в то же время рассказывал, что общая сумма долга составляет около $130 млн. У Блажко возникли сложности с обслуживанием этого кредита, объяснял знакомый бизнесмена.

Основной арендатор Nordstar Tower – подконтрольная "Роснефти" нефтяная компания ТНК-BP, которая в конце 2015 г. просрочила платежи по аренде, и "Нордстар тауэр" обратился в Арбитражный суд Москвы с двумя исками примерно на $10 млн. Нефтяная компания хотела пересмотреть условия договора аренды после девальвации рубля, однако собственник объекта на эти условия не согласился, писала газета РБК в конце 2015 г. со ссылкой на бывшего топ-менеджера "Роснефти". Уже в августе 2016 г. "Нордстар тауэр" подал еще один иск к "Роснефти" с требованием обязать ее заключить договор аренды на условиях компании.

Проблема с кредитором

У Максима Блажко проблемы не только с Nordstar Tower. Банк "Российский капитал" летом подал иск о банкротстве компании "Ривер тауэр", которой принадлежат права на проект многофункционального комплекса на 267 000 кв. м на Звенигородском шоссе. Стороны ведут переговоры об урегулировании долга за счет передачи площадки кредитору, рассказывали в десятых числах октября источники "Ведомостей".


Новым объектом комплекса станет ГК "Регион", сообщал РБК летом 2016 г. со ссылкой на источники. "Мы принимали участие в структурировании сделки по покупке долга объекта, но она совершалась не в наших интересах", – говорил представитель группы. Имя нынешнего держателя долга "Нордстар тауэра" он не назвал.

Хотя залоговый кредитор имеет преимущество перед другими кредиторами, иск о банкротстве все же может выступать элементом давления на него и правовым инструментом по контролю над самой процедурой банкротства, считает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев. В частности, у компании могут быть и другие крупные кредиторы, в том числе связанные с ней стороны, которые теперь смогут предъявить уже свои требования. Согласно базе арбитражного суда в 2016 г. фирма "Лафиттен компани лимитед" подала восемь исков к "Нордстар тауэру" на общую сумму почти 2,5 млрд руб. "Лафиттен компани лимитед" до 2012 г. владела фирмой "Мультисервис", ее возглавляет непосредственно Блажко, а собственником является его мать Ольга.

Рыночная стоимость Nordstar Tower превышает задолженность компании перед "Роснефтью", поэтому, учитывая длительность процесса банкротства, собственник объекта может попытаться найти инвестора в проект на приемлемых для себя условиях, рассуждает один из консультантов, работавших с объектом. Nordstar Tower сегодня может стоить $340 млн, подсчитала гендиректор УК Avica Наталия Тишендорф. Директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова говорит о $240–260 млн. Это качественный бизнес-центр с хорошим расположением и транспортной доступностью ввиду близости станции метро "Беговая" и Третьего транспортного кольца, считает Тишендорф.

Запрос в "Роснефть" остался без ответа.
Источник: Ведомости
18.10.2016, a20


Городская недвижимость
Коммерческая недвижимость
Недвижимость в Италии
Регистрация недвижимости

Новости
Статьи, аналитика
Вакансии
Партнеры
Контакты

Мы в соцсетях:

Мы в соцсетях

© 2007–2016 Бизнес Недвижимость


Контакты

Москва, ул. Бауманская, д.68/8, стр. 1
(станция метро "Бауманская")

Телефон: (495) 632-14-70 /71
Эл. почта: post@bnmos.ru
WhatsApp: 8-903-7956657

Бизнес Недвижимость